Een plat dak isoleer je het best aan de buitenkant, onder nieuwe dakbedekking. Isoleren aan de binnenzijde is af te raden: het geeft kans op vocht en houtrot. Hieronder lees je waarom en wat er in Vught speelt bij aanbouwen en erkers.
Buiten isoleren
Bij buitenisolatie brengt een bedrijf de isolatieplaten vanaf de buitenkant aan, onder de nieuwe dakbedekking. Dat is de beste optie voor een plat dak. Het houtwerk blijft aan de warme kant en dus droog. De dakbedekking ligt op de isolatie en is meteen vernieuwd.
Het kan ook door drukvaste, waterbestendige platen boven op de bestaande bedekking te leggen. Dat isoleert minder goed en kan alleen als de bedekking nog goed is.
Waarom niet binnen
Bij binnenisolatie komt de koude kant bij de dakbedekking. Warme, vochtige lucht uit het huis slaat neer in het dak. Dat geeft schimmel en houtrot. Een dampremmende laag hoort aan de warme kant van de isolatie te zitten. Bij een plat dak is dat in de praktijk lastig goed uit te voeren.
Vergunning
Isoleren van binnen vraagt geen vergunning zolang de draagconstructie gelijk blijft. Voor buitenisolatie heb je vaak wel een omgevingsvergunning nodig, omdat het dak dikker wordt en het gebouw groter. Gemeenten kunnen hun regels aanpassen, dus doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Noodafvoer en dikker dak
Dikker isoleren verandert de waterafvoer en de dakrand. Een lichte constructie met stalen dakplaten op een stalen draagconstructie moet een noodafvoer hebben. Laat dat bij een renovatie controleren.
Plat dak in Vught
In Vught is een plat dak vaak een deel van een groter huis: een aanbouw, een erker, een garage. Vught kent villa's en landhuizen. Bij zulke huizen zijn platte delen vaak aanbouwen die onder bomen liggen. Blad blokkeert de afvoer en dat is een extra risico voor de bedekking. Controleer de afvoer voor en na het isoleren.
Staat het huis op een monumentenlijst, dan geldt: gewoon onderhoud is vergunningvrij zolang kleur, materiaal, details, vorm en profiel gelijk blijven. Isoleren van een aanbouw kan daarbij gunstiger uitpakken dan van het hoofddak. Vraag het na bij de gemeente.
In Sint-Michielsgestel, met 51 rijksmonumenten, is dit een vaste vraag.
Subsidie
Als eigenaar-bewoner kun je ISDE-subsidie aanvragen, nadat de maatregel is uitgevoerd. Zie subsidie dakisolatie.
Dakbedekking vervangen en isoleren in een keer
Is de bedekking oud, doe dan beide samen. Dan hoef je het dak maar een keer open te leggen. De dakdekker haalt de oude bedekking weg, controleert de ondergrond, plaatst isolatie en legt nieuwe dakbedekking.
Meer lezen
Zie plat dak en dakisolatie. Kosten hangen af van de factoren op de kostenpagina. Vraag een gratis dakinspectie aan.