Dakisolatie in Sint-Michielsgestel gaat vaak over gebouwen die niet voor isolatie zijn gebouwd. Het dorp telt 51 rijksmonumenten. Daarnaast zijn kastelen, hoeven en een molen omgebouwd tot woning of boerderij. Dat vraagt om maatwerk.
Omgebouwde gebouwen
De beltmolen De Genenberg is verbouwd tot woning. Kasteel Oud-Herlaar is in gebruik als hoeve en de Kleine Ruwenberg als woning. Zulke daken hebben een kap met een eigen vorm: rond, scherp of met torentjes. Standaardplaten passen niet. Isolatie moet worden gemaakt voor de vorm van het dak, bijvoorbeeld met spuitisolatie of op maat gesneden platen tussen de kepers.
Vergunning bij monumenten
Het bakstenen torentje van Kasteel Nieuw-Herlaar dateert uit de vijftiende eeuw. Bij een monument ligt de grens bij gewoon onderhoud: je hebt geen vergunning nodig als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Isolatie aan de buitenkant maakt het dak dikker en vraagt vaak een vergunning. Isolatie aan de binnenkant verandert het uiterlijk niet, maar vraagt wel aandacht voor vocht in het oude houtwerk.
Vocht en de Dommel
Door de dorpskern stroomt de Dommel. In de buurt van water is de lucht vochtiger, en in oude daken met balken kan vocht niet weg als je de kap dichtzet. Een dakdekker kijkt daarom naar ventilatie en naar de staat van het hout voordat er isolatie komt.
Villa's en nieuwere woningen
Het gedeelte ten westen van de Dommel, Theereheide, wordt vooral bewoond door forenzen en welgestelden. Dat zijn grote woningen met grote dakvlakken. Het loont om hier aan het dak te denken: een groot dakvlak verliest veel warmte. Platte delen vragen een eigen aanpak. Isoleren aan de binnenzijde van een plat dak geeft kans op vocht en houtrot.
Subsidie
Voor eigenaar-bewoners bestaat de ISDE-subsidie voor isolatiemaatregelen. Lees de voorwaarden bij RVO en vraag de subsidie aan nadat het werk is gedaan. Voor monumenten gelden vaak extra voorwaarden. Meer lees je in de gids subsidie voor dakisolatie in Sint-Michielsgestel.
Eerst het dak controleren
Isoleer niet over een lekkend dak of rot hout. Laat eerst de staat beoordelen. Over de dienst staat meer bij dakisolatie laten uitvoeren in Sint-Michielsgestel. Het overzicht van het dorp vind je bij dakdekker in Sint-Michielsgestel. Voor platte daken is er de gids plat dak isoleren in Sint-Michielsgestel.
Gratis dakinspectie
Een gratis dakinspectie laat zien wat het dak aankan. Vermeld of het pand een monument is.